Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости
«Лонг Мани»

Динамика стоимости чистых активов (СЧА), млн. руб.

апр 2008 г. — мая 2012 г.

—

Стоимость одного пая, тыс. руб.

31 апр 2008 г. — 20 мая 2012 г.

—

	СЧА	% за месяц	Пай	% за месяц
28.04.2012	0,00	100,	0,00	100,
30.03.2012	0,00	100,	0,00	100,

Фонд ориентирован на инвесторов как с крупным, так и с относительно небольшим капиталом, заинтересованных в долгосрочных инвестициях в объекты недвижимости.

Цель деятельности фонда: получение от объектов недвижимости, входящих в фонд, стабильного дохода в долгосрочной перспективе, увеличение ликвидности объектов недвижимости.

Стратегия управления фондом:

Предоставить пайщикам фонда возможность вложения денежных средств в операции на одном из самых надежных и доходных рынков — рынке недвижимости.
Создать возможности для инвесторов с относительно небольшими средствами получать доход на рынке, самостоятельная работа на котором возможна лишь при наличии существенной суммы денежных средств и опыта работы в данной сфере.
Использовать возможности льготной системы налогообложения для увеличения дохода.

Объекты инвестирования:

Средства пайщиков в рамках фонда инвестируются в объекты коммерческой недвижимости г. Новосибирска, обладающие высоким потенциалом роста стоимости, а так же возможностью получения дохода от сдачи в аренду и продажи объектов.

Вложения осуществляются в уже функционирующую коммерческую недвижимость (действующий арендный бизнес), либо готовую к эксплуатации недвижимость.

Риски вложения традиционно считаются минимальными и напрямую связанны с текущей экономической ситуацией в регионе и мире.

Объекты, входящие в состав активов фонда, застрахованы.

Критерии отбора помещений: высокая ликвидность, стабильная текущая доходность и перспектива роста стоимости.

Дополнительные возможности: в период отбора новых объектов для инвестирования, свободные денежные средства, полученные в результате эксплуатации или продажи недвижимости, могут инвестироваться в облигации высокого качества либо размещаться на банковских депозитах.

Условия инвестирования:

Паи выдаются на сумму не менее 1 000 000 руб.
Дата окончания действия фонда 01.12.2022 года

Вознаграждения:

Вознаграждение УК — 1,2% (с НДС) от СЧА в год;
Спецдепозитарию - 0,15% с НДС от СЧА в год
Регистратору — 0,15% с НДС от СЧА в год
Расходы, не включающие вознаграждения, — не более 10% (с НДС) от СЧА в год.

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с Правилами доверительного управления ЗПИФ недвижимости «Лонг Мани».